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Vantagens

É isto que um sistema de gerenciamento faz: auxilia na tomada de decisões além de controlar todas as suas rotinas administrativas, como GERENCIAMENTO DE IMÓVEIS, relacionamento com clientes, CONTROLA SUAS FINANÇAS e seu fluxo de caixa de maneira automatizada, AUMENTANDO A PRODUTIVIDADE e RENTABILIDADE da empresa.

RECURSOS E PREÇOS

O que é o sistema GesImob?

O sistema GesImob é um SOFTWARE utilizado na ADMINISTRAÇÃO completa e integrada de EMPRESAS IMOBILIÁRIAS e CORRETAGEM de imóveis. Engloba os diferentes níveis de controle, como locação, vendas e administração de locação. Possibilita o GERENCIAMENTO de todos os DEPARTAMENTOS de uma Imobiliária, desde o cadastro de proprietários e procuradores, locatários e fiadores, imóveis, até diversos outros cadastros necessários às tarefas administrativas e financeiras.

Diversas tarefas administrativas inerentes à prática imobiliária podem ser geridas através do programa, como GERAÇÃO de CONTRATOS de compra/venda e locação, visualização de imóveis disponíveis para negociações e o controle de aluguéis e taxas extra locação.

EMITE COBRANÇAS através de boletos bancários, gerando automaticamente documentos comprovatórios para locadores e locatários, além de acompanhar detalhadamente cada um dos contratos de locação e venda da imobiliária.

Através do sistema GesImob é possível ADMINISTRAR toda a MOVIMENTAÇÃO FINANCEIRA da sua imobiliária, como arrecadações provenientes de aluguéis a serem repassados aos proprietários e cobrança de taxas extra locação (IPTU’s, Taxas de Condomínios, água e luz). Permite controlar taxas administrativas de locação/vendas, incluindo o controle de contas a pagar, e DISPONIBILIZANDO a DOCUMENTAÇÃO necessária à prestação de contas, tanto aos locadores quanto aos locatários.

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Business Intelligence

Torne a gerencia dos dados da sua empresa uma ferramenta poderosa de crescimento.

A NSC Business Technology também desenvolve poderosas ferramentas para BI, que apontam onde melhorar vendas, reduzir despesas e complementam os sistemas empresariais de software ERP.

Por que trabalhar com tentativas e erro ao administrar o seu negócio? Use nosso conjunto de soluções para conhecer melhor hoje seus clientes. Trabalhar de forma certa e com a ferramenta certa é uma questão de sucesso.

Para isso, disponibilizamos aplicações que ajudam a analisar os dados que sua empresa já insere no ERP CM-Retaguarda no dia a dia, assim como análises estatísticas, históricos, pesquisa do público, ajudam nas tomadas de decisões com objetividade e eficiência e melhores resultados.

Como fazer com que uma campanha alcance resultados expressivos e consequentemente maximizar seus negócios e faturamentos da empresa?

O termo Business Intelligence (BI), inteligência de negócios, é o processo de coleta de dados, organização, análise, compartilhamento e monitoramento destas informações que oferecerão suporte a gestão de negócios. Através de nossas soluções, oferecemos uma gestão da massa de dados de sua empresa e transformação em informações úteis para criação de estratégias de negócios.

Viu como é importante ter em sua empresa nossa solução BI – Business Intelligence.

Mais informações, menos complicações é igual a crescimento.

Decisões certas com dados e pessoas estruturadas.

Gestão Imobiliária
A melhor escolha em software de gestão!

O Sistema GesImob centraliza todas as áreas da empresa, para que cresça e se desenvolva com precisão e rapidez através de módulos integrados, aumentando a conversão em negócios da sua imobiliária.

Administrativo

Locação e Vendas

VistoMOBILE

Portal Web Imobiliário

Gerenciamento Administrativo

Controle de Imóveis - Controle de Proprietários - Controle de Locatários - Controle de Fiadores

Controle de Acesso

Cadastro de usuários e controle de acesso por senha.

Controle de Caixa

Controle de fluxo e fechamento de caixa. Controle seu caixa, contas de bancos e analise em detalhes suas receitas e despesas.

Geração de Contratos

Contratos impressos via mala, facilitando o processo, e geração de parcelas de acordo com as configurações do contrato e quantidade de parcelas.

Recebimento de Parcelas

Recebimento ágil de parcelas de aluguel e impressão de recibo.

Plano de Contas

Gerenciamento de plano de contas.

Quadro de chaves

Controle de quadro de chaves.

Relatórios

Inúmeros relatórios para as mais variadas finalidades.

CRM

Controle como seus clientes estão sendo atendidos, monitorando o tempo de atendimento de seus funcionários.

Reserva de imóveis

Controle de imóveis reservados, aliado ao controle de interessados. Gerencie o tempo de espera de reserva e não perca novas oportunidades.

Configurações

Painel de controle para a customização do sistema para a realidade do cliente.

Reajuste de Aluguel

Controle de reajuste de aluguel automático.

Interessados

Indispensável para o setor imobiliário. Não perca seus clientes de vista e cadastre pessoas interessadas em seus imóveis, escolhendo filtros que ajudarão a encontrar o imóvel adequado.

Pagamento de proprietários

Gerenciamento de pagamento de proprietários, geração de cheques, com possibilidade de utilizar transferência bancária em múltiplas contas.

Lançamentos Extras

Inclusão de lançamentos extras para contratos ou proprietários, e controle automático pelo sistema.

Boletos Bancários

Geração de boletos e processamento de arquivo de retorno.

Pesquisa de Imóveis

Pesquisa de imóveis detalhada para atender a necessidade do cliente, com a opção de verificar se há algum interessado no imóvel.

Encerramento de Contrato

Cálculos automáticos de valores a serem acertados no encerramento do contrato.

Fichas de Vistoria

Geração de fichas de vistorias, integração com sistema de vistoria via tablet com possibilidade de descarregar e arquivar fotos tiradas no local.

Mais resultados para sua imobiliária

Há mais de 23 anos oferecendo tecnologia para seu negócio

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Escale seu negócio!

O sistema permite que seu negócio cresça, com implantação de novos módulos. Atualizações Fiscais e estratégicas constantes!

SOLICITAR PROPOSTA

A empresa por trás de tudo

A NSC Business Technology é um grupo empresarial focado na área de softwares e hardwares

Presente no mercado desde 1994, através de sua eficácia e competência, o Grupo NSC possui hoje 70 colaboradores, mais de 4.000 clientes ativos e 24.000 usuários de pequenas, médias e grandes empresas.

São diversas soluções e serviços que podem fazer total diferença na caminhada da sua empresa. Tudo isso faz com que a NSC esteja completamente preparada para atender toda a demanda e necessidades que sua empresa possa ter.

Portal Web Integrado

Uma importante ferramenta de marketing

Com o GesImob você ganha um site totalmente integrado ao sistema para promover seus imóveis e sua marca, compartilhar as ofertas nas redes sociais, atendimento via chat online, publicação de conteúdo relevante no blog, banners para trabalhar lançamentos ou campanhas, além de uma versão mobile para uma melhor experiência dos usuários em dispositivos móveis.

Conheça nossos planos

Bronze

R$ 199,90

prata

R$ 299,90

ouro

R$ 399,90

Platina

CONSULTE

PORTAL IMOBILIÁRIO
Portal Imobiliário WEB
Portal Imobiliário celulares tablets
Gera XML para Portais Web (Vários)
Cadastro de imóveis
Cadastro da situação do imóvel: vazio para locação, alugado normalmente, vendido, etc
Cadastro tipo de imóvel: casa, apartamento, terreno, etc
Cadastro dos proprietários dos imóveis
Cadastro dos funcionários da imobiliária
Controle dos contatos feitos pelo site
Controle dos contatos feitos na imobiliária
Cadastro de classificação do imóvel é comercial, residencial, etc
Cadastro de dependências: piscina, sauna, etc
Cadastro de unidade utilizada: AC, MT, etc
Envio de e-mail pelo sistema
Cadastro de cidades
Cadastro de bairros
Cadastro de regiões dos bairros
Cadastro de CEPs
Cadastro de estado civil
Cadastro do regime de casamento
Plugins para Facebook, Twitter, Instagran, Linkedin e Youtube
Criação de página da empresa
Criação de página de serviços
Integração do cadastro de imóveis com o GesImob (NSC)
Integração do formulário de contato com o GesImob (NSC)
Otimizado para os sites de busca (Google)
Responsivo (dispositivos mobile - todo o layout do site/portal é responsivo, ou seja, adaptado para acesso via dispositivos mobile (smartphones, tablets, etc.)
Alterações layout (alteração de cores, logotipo, informações da imobiliária) direto no painel administrativo
Módulos adicionais do Portal (com pagamento único para licença de uso em um único domínio)
Módulo de blog/notícias (contempla painel de administração para cadastro dos textos, galeria de imagens e vídeos totalmente administrado pelo cliente. R$890 R$890 R$890 CONSULTE
Módulo banners rotativos na página inicial (com painel de administração) R$890 R$890 R$890 CONSULTE
Sistema de Estatísticas (Google Analytcis) - o Instalação de software gerador de estatísticas para o acompanhamento do número de visitantes, áreas mais acessadas, palavras-chave, regiões e cidades de origem dos acessos, tornando mais eficiente à utilização do site e auxiliando no alinhamento de ações para o mercado. R$890 R$890 R$890 CONSULTE
Integração dos cadastros de imóveis com a Fanpage da Imobiliária (para que os imóveis disponíveis ou atualizados no site, sejam publicados automaticamente na Fanpage da imobiliária) R$890 R$890 R$890 CONSULTE
Customizações de layout, desenvolvimento de recursos específicos ou novas integrações CONSULTE CONSULTE CONSULTE CONSULTE
MÓDULO LOCAÇÃO E VENDAS
Cadastro de detalhamentos do imóvel: Nº IPTU, Nº de agua, etc
Cadastro dos locatários/compradores
Cadastro dos fiadores do locatário
Cadastramento das etapas de proposta de locação
Cadastros dos procuradores dos proprietários
Atividades e cursos que os funcionários da imobiliária exercem
Controle da proposta de locação
Cadastro de reserva de imóveis por um determinado período para um determinado cliente
Cadastros dos condomínios e edifícios dos imóveis da imobiliária
Registros dos cartórios e imobiliárias de contato
Classificação dos lançamentos extras: cobrar do locatário, cobrar do proprietário, etc.
Geração de contratos pelo sistema
Cadastro das formas de pagamento
Cadastro dos lançamentos extras de locação: cobrança de IPTU, cobrança de reforma, etc
Geração de descontos e comissões imobiliários para o contrato
Lançamento do seguro fiança no contrato
Lançamento de cobrança de IPTU para contrato
Geração e conferencia de IPTU por código de barras
Gera o pagamento do proprietário e aplica o desconto das comissões e cobranças devidas
Controle da baixa do pagamento de proprietários
Processamento de arquivo retorno no sistema
Cadastro de situações de cheque: se está no cofre, se está bloqueado, se está depositado, etc
Registro das cobranças feitas para o cliente
Registro das cobranças jurídicas realizadas
Parcelamento de aluguéis em atrasos (acordo)
Finalização de contratos
Conferência de previsões de recebimento de aluguéis + lançamentos extras
Controle da situação dos cheques na imobiliária
Posição de chaves no quadro da imobiliária
Recebimento de parcelas de aluguéis manual
Recebimento de aluguéis por datas, para recebimento e conferência geral
Recebimento somente de lançamento extra de um determinado contrato
Cancelamentos de recibos, notas fiscais, cópias de cheque e pagamento de proprietários
Cancelamento de boletos gerados pelo sistema
Reajuste de aluguéis de acordo com o índice cadastrado
Renovação do contrato pelo sistema
Cadastro de valor dado como segurança para a locação do imóvel
Cadastro do seguro fiança utilizado para a locação do imóvel
Controle de retirada de chaves da imobiliária para visitação de imóvel
Histórico do locatário
Histórico do proprietário
Cadastros e cobrança de vistoria e serviços feitos no imóvel
Tabela de Imposto de renda cobrados nos contratos
Cadastro da tabela de imposto UFM
Cadastro da tabela de imposto BNT
Cadastro de índice utilizado para reajuste de aluguéis
MÓDULO FINANCEIRO
Cadastramento de caixas utilizados na imobiliária
Cadastramento do plano de contas adotados pela imobiliária
Cadastramento de fornecedores da imobiliária
Fechamento / conferência de caixa
Cadastro de contas a receber / pagar da imobiliária
Registro de pagamento de contas da imobiliária
MÓDULO VISTORIA NO ANDROID - VISTO MOBILE
Gerenciamento múltiplas vistorias de entrada e saída
Bronze

R$ 199,90

prata

R$ 299,90

ouro

R$ 399,90

Platina

CONSULTE

PORTAL IMOBILIÁRIO
Portal Imobiliário WEB
Portal Imobiliário celulares tablets
Gera XML para Portais Web (Vários)
Cadastro de imóveis
Cadastro da situação do imóvel: Vazio para locação, alugado normalmente, vendido, etc
Cadastro Tipo de Imóvel: casa, apartamento, terreno, etc
Cadastro dos Proprietários dos imóveis
Cadastro dos funcionários da imobiliária
Controle dos contatos feitos pelo site
Controle dos contatos feitos na imobiliária
Cadastro de classificação do imóvel é comercial, residencial, etc
Cadastro de dependências: Piscina, sauna, etc
Cadastro de unidade utilizada: AC, MT, etc
Envio de e-mail pelo sistema
Cadastro de cidades
Cadastro de bairros
Cadastro de regiões dos bairros
Cadastro de CEPs
Cadastro de estado civil
Cadastro do regime de casamento
Plugins para Facebook, Twitter, Instagran, Linkedin e Youtube
Criação de página da empresa
Criação de página de serviços
Integração do cadastro de imóveis com o GesImob (NSC)
Integração do formulário de contato com o GesImob (NSC)
Otimizado para os sites de busca (Google)
Responsivo (dispositivos mobile - todo o layout do site/portal é responsivo, ou seja, adaptado para acesso via dispositivos mobile (smartphones, tablets, etc.)
Alterações layout (alteração de cores, logotipo, informações da imobiliária) direto no painel administrativo
Módulos adicionais do Portal (com pagamento único para licença de uso em um único domínio)
Módulo de blog/notícias (contempla painel de administração para cadastro dos textos, galeria de imagens e vídeos totalmente administrado pelo cliente. R$890 R$890 R$890 CONSULTE
Módulo banners rotativos na página inicial (com painel de administração) R$890 R$890 R$890 CONSULTE
Sistema de Estatísticas (Google Analytcis) - o Instalação de software gerador de estatísticas para o acompanhamento do número de visitantes, áreas mais acessadas, palavras-chave, regiões e cidades de origem dos acessos, tornando mais eficiente à utilização do site e auxiliando no alinhamento de ações para o mercado. R$890 R$890 R$890 CONSULTE
Integração dos cadastros de imóveis com a Fanpage da Imobiliária (para que os impoveis disponíveis ou atualizados no site, sejam publicados automaticamente na Fanpage da imobiliária) R$890 R$890 R$890 CONSULTE
Customizações de layout, desenvolvimento de recursos específicos ou novas integrações CONSULTE CONSULTE CONSULTE CONSULTE
MÓDULO LOCAÇÃO E VENDAS
Cadastro de detalhamentos do imóvel: Nº IPTU, Nº de agua, etc
Cadastro dos locatários/compradores
Cadastro dos fiadores do locatário
Cadastramento das etapas de proposta de locação
Cadastros dos Procuradores dos proprietários
Atividades e cursos que os funcionários da imobiliária exercem
Controle da proposta de locação
Cadastro de reserva de imóveis por um determinado período para um determinado cliente
Cadastros dos condomínios e edifícios dos imóveis da imobiliária
Registros dos Cartórios e Imobiliárias de contato
Classificação dos Lançamentos Extras: Cobrar do Locatário, Cobrar do Proprietário, Etc
Geração de contratos pelo sistema
Cadastro das formas de pagamento
Cadastro dos lançamentos extras de locação: Cobrança de IPTU, cobrança de reforma, etc
Geração de descontos e comissões imobiliários para o contrato
Lançamento do seguro fiança no contrato
Lançamento de cobrança de IPTU para contrato
Geração e conferencia de IPTU por código de barras
Gera o pagamento do proprietário e aplica o desconto das comissões e cobranças devidas
Controle da baixa do pagamento de proprietários
Processamento de arquivo retorno no sistema
Cadastro de situações de cheque: Se está no cofre, se está bloqueado, se está depositado, etc
Registro das cobranças feitas para o cliente
Registro das cobranças jurídicas realizadas
Parcelamento de aluguéis em atrasos (acordo)
Finalização de contratos
Conferência de previsões de recebimento de aluguéis + lançamentos extras
Controle da situação dos cheques na imobiliária
Posição de chaves no quadro da imobiliária
Recebimento de parcelas de aluguéis manual
Recebimento de aluguéis por datas, para recebimento e conferência geral
Recebimento somente de lançamento extra de um determinado contrato
Cancelamentos de recibos, notas fiscais, cópias de cheque e pagamento de proprietários
Cancelamento de boletos gerados pelo sistema
Reajuste de aluguéis de acordo com o índice cadastrado
Renovação do contrato pelo sistema
Cadastro de valor dado como segurança para a locação do imóvel
Cadastro do seguro fiança utilizado para a locação do imóvel
Controle de retirada de chaves da imobiliária para visitação de imóvel
Histórico do locatário
Histórico do proprietário
Cadastros e cobrança de vistoria e serviços feitos no imóvel
Tabela de Imposto de Renda cobrados nos contratos
Cadastro da tabela de imposto UFM
Cadastro da tabela de imposto BNT
Cadastro de índice utilizado para reajuste de aluguéis
MÓDULO FINANCEIRO
Cadastramento de caixas utilizados na imobiliária
Cadastramento do plano de contas adotados pela imobiliária
Cadastramento de fornecedores da imobiliária
Fechamento / conferência de caixa
Cadastro de contas a receber / pagar da imobiliária
Registro de pagamento de contas da imobiliária
MÓDULO VISTORIA NO ANDROID - VISTO MOBILE
Gerenciamento múltiplas vistorias de entrada e saída

(1) Para utilizar o portal web, será necessário a contratação de um servidor de hospedagem e registrar um domínio para sua empresa ex: www.sua imobiliaria.com.br. O valor do servidor é de R$ 270,00 anuais. Está incluso neste valor o registro do domínio www.suaimobiliaria.com.br, webmail com 10 contas de e-mail e 3gb de espaço.
(2) Valores para até 5 Computadores (consulte para mais computadores)
(3) Para utilizar o sistema com até 05 computadores, o servidor pode ser um computador normal (Windows 7,8,10) e não tem custo de instalação.
(4) Para utilizar o sistema em mais de 06 computadores, consulte valores, sua empresa vai precisar de um servidor dedicado com sistema operacional Linux, para a Base de Dados MY-SQL. Valores cotados do hardware e serviços cobrados a parte.
(5) Sua empresa pode optar por um servidor em nuvem - Servidor AMAZON R$ 280,00 mensais, ele será o servidor dedicado do sistema e o servidor de hospedagem, está incluso o registro do domínio www.suaimobiliaria.com.br + contas de e-mail ilimitadas.
(6) Para utilizar o módulo de vistorias Android, é obrigatório um servidor dedicado.
(7) Não está incluso nenhum Hardware, cotados a parte!
(8) Qualquer Customização no sistema GesImob, será cobrado a parte!

Se ainda tiver alguma dúvida sobre o GesImob, entre em contato com nossa equipe comercial!

Não perca a oportunidade de modernizar os processos da sua imobiliária.

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